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阜阳住宅证抵押借款流程：
1.住宅借款申请：商住房产抵押商务活动贷款,商住现房抵押资金周转贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,抵押二手住宅生活支出贷款,个人购房合同抵押大额消费贷款等住宅借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：阜阳评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由阜阳公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到阜阳产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
阜阳太和县房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,由于各银行规定不同,发放按揭房产贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,小产权房屋创业贷款,住房出国留学贷款,经济适用购房合同助学贷款等贷款资金将以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款.
阜阳住宅抵押借资,抵押商品房产经营贷款,自建房子抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,住房贷款,公司房本抵押周转贷款,住宅二次抵押借资等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理阜阳住宅借资需评估公司对住宅进行评估,借资额度一般较高,为阜阳住宅评估总值的7成左右；
2、阜阳住宅借资年限较长30年,借资人年龄+借资年限不超过70周岁；
3、住宅抵押借资利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、住宅借资还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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